装配式建筑施工总承包造价管控难点与优化研究

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Abstract

装配式建筑属于建筑工业化的主要形式，施工总承包造价控制的好坏会直接影响到项目的经济和社会效益。本文以上海浦东高行项目为依托，从施工总承包造价构成入手，从构件生产及供应链管控、设计施工协同、分包与合同管理三个方面对装配式项目造价失控原因进行分析。经过研究发现，全流程管控脱节、设计深化不够、合同及分包管理不到位，这三点成了造成造价超支、隐形成本增多的主要原因。在此基础上，根据工程实践提出预制构件全流程闭环管控体系、设计施工协同机制、分包和合同精细化管理体系等优化措施，给装配式建筑施工总承包造价控制提供实践借鉴，促进行业降本增效、高质量发展。

Keywords

装配式建筑

施工总承包

造价管控

优化策略

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